Wijbosscheweg 68, Schijndel

STIJLVOLLE GEZINSVILLA!
Wat is deze woning een verrassing! Deze prachtige vrijstaande woning is in 2005 met hoogwaardige materialen gebouwd. De architectuur heeft vele jaren '30 invloeden wat zorgt voor een prettige sfeer. De verkoper heeft veel zorg en aandacht besteed aan de indeling en de gebruikte materialen, zo is er een heel mooi en harmonieus geheel ontstaan. Een heerlijk familiehuis met een royale hoeveelheid leefruimte en onder andere 4 slaapkamers (5 mogelijk) en 2 badkamers! Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke ruime tuin met veel privacy en wellness faciliteiten. Uiteraard is de woning energiezuinig en beschikt ze over volledige isolatie, zonnepanelen en een elektrisch oplaadpunt voor de auto. Dit is wonen in optima forma! Om de sfeer optimaal te kunnen ervaren raden we je aan om deze woning te komen bezichtigen.

KENMERKEN
* Bouwjaar: 2005
* Perceeloppervlakte: 628 m²
* Woonoppervlakte: 280 m²
* Inhoud: ca. 1105 m³
* Vrijstaande gezinsvilla
* Oprit met plaats voor 3 auto's op eigen terrein
* Royale woon-/eetkamer en luxe keuken
* Bijkeuken met de witgoedaansluitingen
* 4 slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren)
* 2 badkamers
* 29 zonnepanelen (2017)
* Jacuzzi met buitendouche
* Tuinkamer voorzien van buitenkeuken
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING
Deze fantastische gezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk De Beemd. De wijk is erg sociaal, het is kindvriendelijk en in de straat komt enkel bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op een relatief korte afstand. Kinderen kunnen te voet naar school en met de fiets ben je zo in het centrum waar je heerlijk kan winkelen, lunchen of dineren. Met de auto zit je binnen enkele minuten op een van de uitvalswegen en ook de opstapplaats voor het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek.

TUIN RONDOM
Een van de paradepaardjes van dit huis is toch zeker ook de luxueus aangelegde tuin. De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. Een brede oprit leidt naar de garage. Aan de achter- en linkerzijde bevindt zich de rest van de tuin. Op alle momenten van de dag beschikt de tuin over volop privacy en bestaat er de mogelijkheid om in de achtertuin te genieten van de zon of een fijne schaduwplek. De tuin is een belangrijk onderdeel van de woning. Niet alleen omdat je vanuit iedere ruimte van de woning hier een fraai uitzicht op hebt, maar ook omdat het een echte leeftuin is voor het hele gezin om helemaal tot rust te komen en te genieten. De tuin is ingericht met diverse terrassen, hagen, bomen en borders die voorzien van van een beregeningssysteem. In de tuin is tevens een overdekt plekje gerealiseerd om heerlijk te genieten in meerdere seizoenen. Deze sfeervolle buitenruimte is inpandig bereikbaar, afsluitbaar met glazen wanden, voorzien van een boiler, aparte groepenkast, grote elektrisch te openen lichtstraat en een fraaie buitenkeuken met koelkast en gootsteen. Een prachtige vijver zorgt voor een stijlvol geheel. En als kers op de taart; een fijne jacuzzi en buitendouche!

GARAGE EN BERGING
De aanpandige garage is middels elektrisch bedienbare sectionaaldeur direct toegankelijk vanaf de oprit. De garage is tevens bereikbaar vanuit de tuin en middels een tussenportaal vanuit de woning. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en vloerverwarming wat deze ruimte multifunctioneel maakt. In de tuin bevindt zich nog een praktische berging voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw fietsen en tuinspullen.

INDELING
Begane grond: U komt binnen in de entree met de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) en de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot een praktische ruime kelder voor het opbergen van uw proviand. Middels dubbele deuren bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst wordt je direct aangenaam verrast door de prettige sfeer en fijne lichtinval. De woonkamer heeft een uitstekende afwerking met stucwerkwanden en -plafond, een fraaie houten vloer. Twee erkers geven de ruimte wat meer speelsheid en meerdere indelingsmogelijkheden. Het ontwerp is zo gemaakt dat de woonruimtes met elkaar in verbinding staan, maar wél heeft elke woonfunctie een eigen uitstraling. De leefkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft een open doorgang naar de woonkamer. In de keuken en eethoek draait het om gezelligheid en comfort en door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren sta je in fijne verbinding met de tuin en tuinkamer. De afwerking van de keuken sluit goed aan bij het totaalplaatje en maakt het een mooi geheel. Er is gekozen voor een strakke keukeninrichting in een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits Boretti fornuis, afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven, koelkast en koffieapparaat. Als u de keuken verder doorloopt komt u in een multifunctionele ruimte, welke bijvoorbeeld dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen of thuiswerkplek. Vanuit de keuken is middels een tussenportaal de praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en een loopdeur naar de garage.

Eerste verdieping: Bij bovenkomst rechtvooruit bevindt zich het privédomein van de bewoners, de masterbedroom met en-suite badkamer. Alles is hier binnen handbereik om het je gemakkelijk te maken en je rust te pakken. Met de prachtige hoekramen, de houtlook vloerdelen en de praktische maatwerk kasten is het een fijne lichte ruimte. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een brede wandplank met wastafel. Naast de masterbedroom zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, een vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde en een complete tweede badkamer op deze verdieping. Een snelle douche of uitgebreid in bad? Deze badkamer geeft je de keuze. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, zwevend closet en een praktisch wandmeubel. Een extra pluspunt is het natuurlijke lichtinval!

Tweede verdieping: Deze 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en beschikt over 2 kamers en een berging. Beide kamers beschikken over een dakkapel. Een van deze kamers is eenvoudig tot slaapkamer te maken, in deze kamer is een wastafel aanwezig. Daarnaast is er nog een aparte ruimte op deze verdieping voor het opbergen van uw spullen en vindt u op deze verdieping de CV- (Nefit HR EcomLine Excellent) en WTW installatie.